Classe energetica: G - SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 11/06/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge

Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

Appezzamento di terreno ortivo ed annesso agricolo in muratura Loc. Recco, Via di San Rocco a Grosseto costituito da terreno di superficie catastale di mq 835 e reale di mq 941 con forma rettangolare i cui lati misurano approssimativamente ml 36,00x26,00 e piccolo annesso agricolo con superficie lorda pari a mq 21,30 e altezza media interna di ml 2,40.
Sul terreno sono presenti alcune piante d'olivo ed alcuni alberi ombreggianti oltre ad una cisterna della capienza di mc 3,00 per l'accumulo dell'acqua per l'irrigazione erogata dal Consorzio Bonifica da maggio ad ottobre.
L'annesso in muratura , destinato a magazzino/rimessa attrezzi, è costituito da un unico locale e provvisto di servizio igienico collegato ad una fossa imhoff; a protezione della porta di accesso dell'annesso è presente una veranda in legno parzialmente chiusa (realizzata abusivamente)
La costruzione risulta difforme per le seguenti modifiche
A) differente localizzazione del manufatto all'interno dell'area di pertinenza;
B) inversione della porta di accesso prevista sul lato più corto con la finestra prevista sul lato più lungo;
C) il bagno è stato realizzato di dimensioni inferiori a quelle previste
D) presenza cucina in muratura;
E) marciapiede perimetrale realizzato in pezzame di travertino anziché in battuto di cemento o blocchi di
tufo;
F) presenza di veranda in legno parzialmente chiusa a protezione della porta di accesso;
G) presenza di piccolo manufatto precario tipo box in tavolame e lamiera al margine sud ovest del
terreno;
Le difformità di cui alle lettere A, B e C possono essere sanate, le difformità di cui alle lettere D, E, F e G
non possono essere sanate e devono pertanto essere demolite.


Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.